23万买了车位，他：第二天就有人来停车了，还不肯移走

陈先生住在

杭州临平区的月语和风里小区

他介绍

房子是去年九月份交付的

今年2月10日花23万买下了一个车位

附赠一间储藏室

结果第二天

一辆奥迪车停在了车位上

车主不愿意开走

陈先生：之前来看的时候也看了很多次，这车位都是空在这的，然后开发商也多次跟我说这个车位就是没有人买的。那我10号买了以后，11号开始这台车就停在这，也都没有挪。那期间我们也多次联系了物业，也跟这个占车位的业主协调，那他这边就是拒绝挪车。

陈先生提供了车位使用权转让协议

他买的是地下车库B01车位

现在停了一辆奥迪A4L

他自己的车子

只能停在几十米外的空车位

陈先生说

经物业联系

他加了奥迪车主刘先生的微信

对方称提前预定过这个车位

并说“你购买了有纠纷的车位

开发商不告知你

这是他们的问题

不是我的问题

你想怎么处理是你的权利”

奥迪车主 刘先生：当时我预订房子时候，B01这个车位就预定了，付了定金。定金付了以后他 （销售）到后台去查看，他说这个车位后面有储藏室的，要加这个储藏室一起去售卖给我，当时我就拒绝的。

陈先生：你为什么在我买完以后你把车停在那边，那我有理由怀疑你是故意针对我个人还是怎么样的。

奥迪车主 刘先生：什么我针对你的呢，那我是停在我有争议的车位上面，那这个时候我想什么时候就什么时候停嘛。

刘先生表示

当时他只想要一个不带储藏室的常规车位

如果开发商给他换一个合适的车位

他可以接受

把这辆奥迪挪走

陈先生：我买了以后他开始停这，那他是不是在针对我？我可以这么理解，对吧？那我不可能换车位的，除非开发商说这个车位就是他的，他们一个车位多次销售，那开发商赔我该赔的，对吧？

陈先生说

关于刘先生和开发商之间的纠纷

他不太清楚

具体情况得去售楼中心问问

杭州月语和风里售楼中心 工作人员：以我们常规标准的车位，是18万每个，那么其余的肯定是要根据不同的情况有不同的价格的对吧？我们不是说捆绑储藏室销售，我们只是对这个车位的价格会高一些，但是附赠一个储藏室。如果说他想买另外的车位的，那么只要我们没有销售掉的车位，都是可以任意挑选的，没有说就是强加给他这种情况。

售楼中心的工作人员介绍

刘先生在2023年6月预定过B01车位

付了一万元定金

2023年7月

开发商向刘先生发过通知书

催促对方在收到通知书后三天内

缴纳车位使用权转让款并办理各项手续

否则按违约处理

不过这份资料不方便展示

奥迪车主 刘先生：它这个是私下发函的，如果是通过法院来发函给我，这个是有效的。

杭州月语和风里售楼中心 工作人员：一直没有来付钱，就是相当于我们这个合同上面肯定是有一些约束的，就是说多久之内付钱，那么到了这个时间没有付钱，那么我们其实首先是跟他联系沟通了，这一两年来都在跟他协商，那么他一直都不愿意付，不付那么我们走正常程序已经给他挞定掉了。那么后面就是这位业主（陈先生），他也是看上这个车位，那么我们其实在我们这里，现在车位使用权是比较清晰的，就没有什么纠纷的，那么我们就卖给了这个新的业主。从我们的角度来讲，没有说有那种重复销售的情况。

工作人员所说的“挞定”

记者查了一下

是指在房地产交易中

买家在支付定金后

由于某种原因无法继续履行购房合同

导致定金被卖家没收的情况

售楼中心的工作人员表示

此前有另一名同事

和刘先生对接更换车位的事

不过还没有谈妥

一行人又来到了小区物业服务中心

了解情况

物业经理不在

一位工作人员拨通了经理的电话

杭州月语和风里物业服务中心 戈经理：因为我们物业这边也联系多次的，打电话都没用的，他移车他也是不移的。我们后续的话肯定是把控现在业主的一个车辆的信息，然后的话对整个小区车辆的一个进出全部要把控起来。

陈先生：他还是拒绝挪的话，那我到时候会联合执法部门，然后包括物业，对吧？然后我们都会在现场，我会找专业的拖车公司，然后全程录像，我会把他这个车反正无损地拖到合规的停车场。那后续如果这辆车又重新回到地库，占了我的车位，那这个时候我肯定是会找物业的。

陈先生反馈

采访两天后

对方没来挪车

他就按采访里所说的

安排拖车把奥迪车子拖出去了

后来经过物业、社区协调

对方不再把车停在他的车位上了

来源：1818黄金眼